Biuro Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom, zlokalizowany w prestiżowej miejscowości Kalinko Morgi, zaledwie 7 km od Łodzi, 5 km od Starowej Góry i 3 km od Rzgowa.

To dom, który kosztuje mniej w utrzymaniu niż mieszkanie w mieście.

Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają designu, zdrowych materiałów, niskich kosztów utrzymania, nowoczesnej technologii OZE i wyjątkowej przestrzeni życiowej.

DOM 128 m² + 48 m² antresoli

Dom został zaprojektowany w stylu nowoczesnej czarnej stodoły i posadowiony na płycie fundamentowej.

Strefa dzienna 48 m²

salon z ogromnymi przeszkleniami i wysokością sufitu sięgającą 6 metrów
aneks kuchenny z dużą wyspą
osobna spiżarnia
Efekt? Przestrzeń jak z luksusowego loftu, pełna naturalnego światła.

Strefa prywatna

Sypialnia master z przestronną garderobą i prywatną łazienką
dwa pokoje o powierzchni 16 i 17 m²
łazienka dla gości z toaletą
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (4 m²) idealne na pralnię
szeroki hol z miejscem na zabudowę

ANTRESOLA 48 m² przestrzeń, która robi wrażenie

Idealna jako:
domowe biuro
kino domowe
druga strefa wypoczynkowa
pokój dla nastolatka
studio treningowe
dodatkowa sypialnia master

Możliwości są ogromne to realne +48 m², które projektujesz po swojemu.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

powierzchnia działki: 900 m²
dojazd drogą asfaltową
działka ogrodzona, zasiana trawa
taras 38 m² z impregnowanej deski sosnowej
ukryte podświetlenie LED w elewacji (efekt premium po zmroku)
garaż wolnostojący 43 m² na dwa samochody, z możliwością montażu ładowarki EV

TECHNOLOGIE I MEDIA DOM, KTÓRY OBNIŻA KOSZTY

pełna instalacja: elektryczna, sanitarna, światłowód
rekuperacja świeże, filtrowane powietrze przez cały rok
ogrzewanie na podczerwień w formie farby grzewczej komfort, brak kaloryferów, niższe rachunki
dach fotowoltaiczny MyRoof 10,36 kWp nowoczesny i wydajny
przygotowanie pod:
magazyn energii
ładowarkę samochodową

To połączenie sprawia, że dom może być niemal samowystarczalny energetycznie.

STANDARD WYKOŃCZENIA

dom w stanie deweloperskim premium
elewacja z czarnej deski
dach dwuspadowy z płaską dachówką Braas
aluminiowa stolarka okienna Aluprof (potrójne szklenie, ciepły montaż)
przeszklenie tarasowe HS 4,5 m
możliwość wykończenia domu pod klucz

LOKALIZACJA BLISKO ŁODZI, BLISKO NATURY
Dom położony w cichej, zielonej okolicy z doskonałym dojazdem:
A1 7 km
S8 6 km
Trasa Górna 5 km

W pobliżu:
Hala GOSTiR 3 km
przystanek autobusowy 450 m
sklep 1,5 km
szkoła i przedszkole 3 km
Ptak Outlet 6 km
ICZMP 8 km
Port Łódź 12 km

OFERTA BIURA
Jako agencja nie pobieramy prowizji przy zakupie tej nieruchomości.
Nasi doradcy kredytowi bezpłatnie porównają oferty wielu banków i pomogą uzyskać finansowanie.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
To dom, który robi wrażenie na żywo przestrzenią, światłem, technologią i lokalizacją.
Zadzwoń, umów się i sprawdź, jak się tu mieszka.

Patrycja Badowska
 

Sulma Real Estate is pleased to present for sale a modern, energy-efficient house, located in the prestigious town of Kalinko Morgi, just 7 km from Łódź and 3 km from Rzgów.

It's a house that costs less to maintain than an apartment in the city.

This property is perfect for those looking for design, healthy materials, low maintenance costs, modern renewable energy technology, and a unique living space.

HOUSE 128 m² + 48 m² mezzanine

The house was designed in the style of a modern black barn and set on a slab foundation.

Living area 48 m²

living room with huge glass surfaces and a ceiling height of up to 6 meters
kitchenette with a large island
separate pantry
The result? A space reminiscent of a luxurious loft, full of natural light.

Private zone

Master bedroom with spacious wardrobe and private bathroom
two rooms with an area of 16 and 17 m²
guest bathroom with toilet
additional utility room (4 m²) ideal for a laundry room
wide hall with space for development

MEZZANINE 48 m² a space that makes an impression

Perfect as:
home office
home cinema
second relaxation area
room for a teenager
training studio
additional master bedroom

The possibilities are enormous - it's a real +48 m² that you design your way.

PLOT AND SURROUNDINGS

plot area: 900 m²
access via asphalt road
fenced plot, sown with grass
38 m² terrace made of impregnated pine boards
hidden LED lighting in the facade (premium effect after dark)
detached garage 43 m² for two cars, with the possibility of installing an EV charger

TECHNOLOGIES AND MEDIA A HOME THAT REDUCES COSTS

full installation: electrical, sanitary, fiber optic
heat recovery fresh, filtered air all year round
infrared heating in the form of heating paint comfort, no radiators, lower bills
MyRoof 10.36 kWp photovoltaic roof modern and efficient
preparation for:
energy storage
car charger

This combination allows the house to be almost energy self-sufficient.

FINISHING STANDARD

house in premium developer standard
black board facade
gable roof with flat Braas tiles
Aluprof aluminum window joinery (triple glazing, warm installation)
HS terrace glazing 4.5 m
possibility of finishing the house turnkey

LOCATION CLOSE TO ŁÓDŹ, CLOSE TO NATURE
The house is located in a quiet, green area with excellent access:
A1 7 km
S8 6 km
Upper Route 5 km

Nearby:
GOSTiR hall 3 km
bus stop 450 m
shop 1.5 km
school and kindergarten 3 km
Bird Outlet 6 km
ICZMP 8 km
Port of Lodz 12 km

OFFICE OFFER
As an agency, we do not charge commission for the purchase of this property.
Our loan advisors will compare offers from many banks free of charge and help you obtain financing.

WE INVITE YOU TO THE PRESENTATION
This is a house that impresses in person with its space, light, technology and location.
Call, make an appointment and see what it's like to live here.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )