Nowoczesny dom w stylu czarnej stodoły przestrzeń, komfort i ekologia na działce o powierzchni 900 m2.

Sulma Real Estate prezentuje wyjątkowy, wolnostojący dom zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły, który łączy minimalistyczną, elegancką architekturę z praktycznym
i funkcjonalnym układem wnętrz. Dom znajduje się zaledwie 7 km do Łodzi i 3 km od centrum Rzgowa i
To propozycja dla osób szukających komfortowego domu w stanie deweloperskim z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i ekologicznym podejściem do budownictwa.

Możliwość wykończenia domu pod klucz.
Dla zainteresowanych dostępna opcja kompleksowego wykończenia wnętrz w standardzie pod klucz.

Układ wnętrz i funkcjonalność ( Od wykonania sesji zdjęciowej nastąpił postęp prac wewnątrz oraz na działce )

Dom o powierzchni użytkowej 128 m² z dodatkową antresolą 48 m², usytuowany na działce o powierzchni 900 m², zachwyca prostą, lecz efektowną formą.
Centralnym punktem jest przestronna strefa dzienna (46 m²), Wysoki sufit w strefie dziennej sięga niemal 6 metrów, podkreślając przestronność pomieszczenia.

Duże przeszklenie HS o szerokości 4,5 m, otwierające się na taras (o wielkości 38m2), tworzy płynne połączenie z ogrodem, wprowadzając do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Taras wykonany z impregnowanej deski sosnowej w ciepłym odcieniu brązu to idealne miejsce na odpoczynek i spotkania towarzyskie na świeżym powietrzu
Antresola to dodatkowa przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb idealna na pokój rekreacyjny, gabinet, bibliotekę lub dodatkową sypialnię.

W części prywatnej na parterze znajduje się sypialnia główna (12 m²) z przestronną prywatną garderobą i prywatną łazienką w której zaplanowana została wanna, gwarantująca komfort i intymność.
Dwa dodatkowe pokoje (16 i 17 m²)
Dodatkowo w dziennej części domu znajduje się łazienka w której przewidziany jest prysznic (4,3 m²), praktyczna spiżarnia (2m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (4 m²) , w którym przewidziana jest pralnia.

Budynek i otoczenie

Dom wybudowany jest w nowoczesnej technologii szkieletowej drewnianej na płycie fundamentowej.
Dwuspadowy dach pokryty jest wysokiej jakości dachówką płaską firmy Braas, a elewacja wykonana jest z czarnej deski nadając budynkowi stylowy i nowoczesny charakter, zgodny z modnym stylem czarnej stodoły.
Wejście do domu podkreślają efektowne czerwone drzwi z doświetleniem, które stanowią elegancki akcent i zapowiadają wyjątkowe wnętrze.

Na działce znajduje się osobny, wolnostojący garaż o powierzchni 43 m², mieszczący dwa samochody. Garaż wyposażony jest w segmentową bramę Wiśniowski z napędem i zdalnym sterowaniem. Dojazd do posesji prowadzi droga asfaltowa. Możliwość podłączenia ładowarki elektrycznej do samochodu.

Zadbano również o efektowne i funkcjonalne oświetlenie zewnętrzne nowoczesne, ukryte pasy LED w elewacji podkreślają architekturę budynku. Podświetlone zostały: wejście do domu, brama garażowa oraz taras ogrodowy, tworząc elegancki efekt wizualny i przytulną atmosferę po zmroku.

Dom wyposażono w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania:

Ogrzewanie na podczerwień w formie farby grzewczej niewidoczne, ekologiczne i oszczędne źródło ciepła, które nie zaburza estetyki wnętrz. Rekuperacja z odzyskiem ciepła gwarantuje stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza przez cały rok, poprawiając komfort i jakość życia. Dach fotowoltaiczny firmy MyRoof o mocy 10,36 kWp zamontowany na garażu,
z opcją podłączenia magazynu energii i ładowarki samochodowej. System rynnowy Ruuki Siba Tech ze stalowymi rynnami i rurami spustowymi trwałość i estetyka wykonania. Okna aluminiowe Aluprof z potrójnym szkleniem i ciepłym montażem, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Pełna instalacja elektryczna, sanitarna oraz szybki internet światłowodowy, gwarantujące wygodę codziennego życia.
Otoczenie i lokalizacja
Dom znajduje się w gminie Rzgów, oferując szybki i wygodny dojazd do Łodzi, co jest dużym atutem dla osób pracujących w mieście. Położony w spokojnej, zielonej i cichej okolicy, idealnej dla osób ceniących kontakt z naturą i rekreację na świeżym powietrzu.
W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, sprzyjające aktywnemu trybowi życia i rodzinnej rekreacji a także pełna infrastruktura miejska.

Hala Sportowa GOSTiR 3 km Przystanek autobusowy 450 m Sklep spożywczy 1,5 km Poczta 4 km Apteka 3 km Szkoła Podstawowa im. Jana Długosza i Przedszkole Publiczne 3 km W pobliżu znajdują się liczne przedszkola niepubliczne na terenie Gminy Rzgów Groser Grodziskie Sery 1,5 km Mandoria (centrum rozrywki) 7 km Ptak Outlet (centrum handlowe) 6 km Instytut Centrum Zdrowia Matki Polki 8 km Port Łódź 12 km Galeria Łódzka 15 km
Doskonała komunikacja i dojazd

Dla osób pracujących i ceniących szybki dojazd do miasta oraz innych ważnych tras komunikacyjnych, dużym atutem jest bliskość głównych dróg szybkiego ruchu:
Wjazd na autostradę A1 7 km Wjazd na drogę ekspresową S8 6 km Wjazd na Trasa- Górna - 5 km Dzięki temu można sprawnie i szybko dojechać do Łodzi, Warszawy czy innych kluczowych miejsc.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę dom na żywo.

Cena: 1 199 000 zł
Powierzchnia: 128 m² + 48 m² antresola
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2025
Garaż: 2-stanowiskowy 43 m2
Działka: 900m2
Lokalizacja: Powiat Łódzki Wschodni, gmina Rzgów

Jako agencja nieruchomości pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu.
Nasi doradcy kredytowi bezpłatnie porównają oferty wielu banków i przedstawią najlepsze rozwiązania dopasowane do Państwa potrzeb.

Kontakt do opiekuna oferty:

Patrycja Badowska
 

A modern house in the black barn style space, comfort and ecology on a 900 m2 plot.

Sulma Real Estate presents a unique, detached house designed in a modern barn style that combines minimalist, elegant architecture with practicality.
and functional interior layout. The house is located just 3 km from the center of Rzgów and 7 km from Łódź.
This is an option for people looking for a comfortable home in developer standard with modern technological solutions and an ecological approach to construction.

Possibility of finishing the house turnkey.
For those interested, the option of comprehensive interior finishing is available turnkey as standard.

Interior layout and functionality

The house with a usable area of 128 m² with an additional mezzanine of 48 m² , situated on a plot of 900 m² , delights with its simple but effective form.
The focal point is the spacious living area (46 m²). The high ceiling in the living area reaches almost 6 meters , emphasizing the spaciousness of the room.

The large 4.5m wide HS glazing, opening onto the 38m² terrace, creates a seamless connection with the garden, bringing in plenty of natural light. The terrace , made of impregnated pine boards in a warm shade of brown, is the perfect place to relax and socialize outdoors.
The mezzanine provides additional space that can be arranged according to your needs perfect for a recreation room, study, library or extra bedroom.

In the private part on the ground floor there is a master bedroom (12 m²) with a spacious private wardrobe and a private bathroom with a bathtub, guaranteeing comfort and intimacy.
Two additional rooms (16 and 17 m² )
Additionally, in the living part of the house there is a bathroom with a shower (4.3 m²) , a practical pantry (2 m²) and a utility room (4 m²) with a laundry room.

Building and surroundings

The house is built using modern wooden frame technology on a foundation slab.
The gable roof is covered with high-quality Braas flat tiles, and the façade is made of black boards giving the building a stylish and modern character, in keeping with the fashionable black barn style.
The entrance to the house is highlighted by a striking red door with lighting, which adds an elegant accent and announces the unique interior.

The plot includes a separate, detached garage with an area of 43 m² , accommodating two cars. The garage is equipped with a Wiśniowski sectional garage door with a motor and remote control. Access to the property is via a paved road. An electric car charger is available.

Effective and functional exterior lighting was also provided modern, hidden LED strips in the façade highlight the building's architecture. The entrance, garage door, and garden terrace were illuminated, creating an elegant visual effect and a cozy atmosphere after dark.

The house is equipped with modern and energy-saving solutions:

Infrared heating in the form of heating paint an invisible, ecological and economical heat source that does not disturb the aesthetics of the interior. Heat recovery ventilation guarantees a constant supply of fresh, filtered air all year round, improving comfort and quality of life. MyRoof photovoltaic roof with a capacity of 10.36 kWp installed on the garage,
with the option of connecting an energy storage device and a car charger. Ruuki Siba Tech gutter system with steel gutters and downpipes durability and aesthetics. Aluprof aluminum windows with triple glazing and warm installation, providing excellent thermal and acoustic insulation. Full electrical and plumbing installations and fast fiber-optic internet guarantee the convenience of everyday life.
Surroundings and location
The house is located in the Rzgów commune, offering quick and convenient access to Łódź, a significant advantage for those working in the city. It is situated in a peaceful, green, and quiet area, ideal for those who value contact with nature and outdoor recreation.
Nearby there are numerous walking areas and bicycle paths, conducive to an active lifestyle and family recreation, as well as full urban infrastructure.

GOSTiR Sports Hall 3 km Bus stop 450 m Grocery store 1.5 km Post office 4 km Pharmacy 3 km Jan Długosz Primary School and Public Kindergarten 3 km Nearby with

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )